Das Quartier Metzgergrün im Stadtteil Stühlinger ist eines der größten städtebaulichen Projekte der Freiburger Stadtbau und erstreckt sich über eine Fläche von 5,9 Hektar. Ziel ist die Schaffung von über 550 modernen und bezahlbaren Wohnungen in zentraler Lage, wodurch die bestehende Wohnfläche mehr als verdoppelt wird. Das Projekt wird in vier Bauabschnitten realisiert, wobei der Rückbau der 250 Wohnungen aus den 1950er Jahren schrittweise erfolgt, um den Mietern einen möglichst nahtlosen Übergang zu ermöglichen.
Der erste Bauabschnitt umfasst 175 Wohnungen, von denen 125 öffentlich gefördert sind. Der Bau begann 2021 und teilt sich in zwei Bereiche: Im November 2024 können die ersten Bewohner in den Ostteil einziehen, während die Wohnungen im Westteil Mitte 2025 fertiggestellt sein werden. Zusätzlich entstehen an der Bissierstraße 24 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich bis Anfang 2026 bezugsfertig sind. Die Freianlagen des Quartiers werden durch das neu eingeleitete Runzgewässer aufgewertet, das neben einem gestalterischen Mehrwert auch ökologischen Nutzen bietet und die Lebensqualität der Bewohner steigert.
Im zweiten Bauabschnitt, der zwischen Herbst 2025 und Frühjahr 2028 realisiert wird, entstehen weitere 188 Wohnungen. Ergänzt wird das Wohnangebot durch soziale Einrichtungen wie ein Quartiers-Service-Zentrum, das Dienstleistungen wie einen ambulanten Pflegedienst sowie auch einen Quartierstreff für alle Bewohner bereitstellt. Zudem entstehen barrierefreie Service-Wohnungen mit direktem Zugang zu den angebotenen Unterstützungsdiensten. Dieses Konzept fördert eine generationenübergreifende Nachbarschaft und bietet Raum für Begegnung.
In den abschließenden Bauabschnitten rückt die Grüne Mitte des Quartiers in den Fokus. Hier entstehen ein zentraler Marktplatz, Parkanlagen, ein Café sowie eine mehrgruppige KiTa, die von der Stadt Freiburg errichtet wird. Diese Elemente schaffen nicht nur wichtige Infrastruktur, sondern auch Orte der Begegnung und Freizeitgestaltung. Bis Anfang der 2030er Jahre soll das gesamte Quartier fertiggestellt sein. Die Architektur des neuen Metzgergrüns setzt auf eine Kombination aus Zeilenbauten, Punkt- und Winkelhäusern, die in Blockrändern zusammengefasst werden. Nachhaltige Bauweisen wie Holzbau kommen ebenfalls zum Einsatz, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Besonders die erweiterten Treppenhausbereiche und Laubengänge fördern die soziale Interaktion und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Das Mobilitätskonzept des Quartiers setzt auf Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit. Die Quartiersgaragen sorgen für ein verkehrsberuhigtes Umfeld, indem Zu- und Ausfahrten an den Umgehungsstraßen liegen. Ein reduzierter Stellplatzschlüssel, zahlreiche Fahrradabstellplätze, auch für Sonderräder, sowie Angebote wie Car-Sharing und eine enge Anbindung an den ÖPNV runden das Konzept ab. Zusätzlich werden Grünflächen und Spielflächen für gemeinschaftliches Gärtnern und Freizeitaktivitäten geschaffen. Der bestehende Ballspielplatz wird modernisiert, um noch attraktiver für die jüngeren Bewohner zu werden.
