Der Green City Tower am Eingang des Güterbahnhof-Areals nähert sich seiner Fertigstellung. Das wirklich Einmalige an dem 51 Meter hohen Haus ist eben seine Begrünung, womit es ein Leuchtturm für die Green City Freiburg wird.
Errichtet wurde Gebäude von der Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH. Der Green City Tower ist ein Hochhaus mit Deutschlands größter vertikaler Vegetationsfläche. An rund 4.300 m² Fassade werden mehr als 50.000 immergrüne Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin, Waldfarn und Salbei gepflanzt. Im Halbschatten unter den Bäumen werden diverse Gartenterrassen zum Verweilen einladen. Die Pflanzen werden wesentlich zum Mikro- und Stadtklima beitragen. Das Haus wird durch die Begrünung im Winter vor dem Auskühlen und im Sommer vor intensiver Sonneneinstrahlung geschützt. Im Hochsommer wird die Hitzerückstrahlung in den Stadtraum reduziert. Die begrünte Fassade mindert die Schallreflexion und schützt so die Bewohner vor Verkehrslärm.
So fiel denn auch die Grußbotschaft von Oberbürgermeister Martin Horn zum Richtfest im Dezember 2020 aus: „Die Stadt Freiburg ist eine dynamische Stadt und steht wie wenig andere für Nachhaltigkeit und innovative Ideen. Ich freue mich, wenn es gelingt, einen grünen Turm nach Freiburg zu bringen – er ist ein Aushängeschild für unsere grüne Stadt“.
Der Architekt Wolfgang Frey, der das Projekt ursprünglich als technikoptimierten Smart Green Tower entwickelt hat, bevor Unmüssig den Rohbau kaufte, berät Unmüssig seither bei der Erstellung des neuen ökologischen Konzepts. Er sagte beim Richtfest: „Pflanzen sind wegen ihrer Photosynthese die Grundlage unseres Lebens. Wenn wir unsere Gebäude als grüne Oasen gestalten, geben wir der Natur einen Teil dessen wieder zurück, was wir ihr durch das Bebauen des Grundstückes genommen haben. Wenn das neue Gebäude im Sommer Schatten spendet, soll es im Winter den scharfen kalten Wind abhalten. Wenn es im Frühjahr die Schmetterlinge einlädt, die Blüten zu bestäuben, soll es im Herbst in prächtigen Farben leuchten. Die Pflanzen werden durch die Photosynthese Sauerstoff erzeugen und Feinstäube binden.“
Investor Peter Unmüßig: „Nur Ökoromantik bringt uns nichts. Wir müssen ökonomisch sinnvolle Lösungen finden, zur Umsetzung unserer ökologischen Ziele.“ Neben den ökologischen Aspekten, entsteht mit dem Green City Tower ein Nutzungskonzept, das sich an der Nachfrage des Marktes orientiert. Auf 16 Geschossen entstehen 53 hochwertige Mietwohnungen sowie 54 Boarding House Apartments der Marke BlackF. Im Erdgeschoss und im 1. OG wird eine moderne Gastronomie integriert. In den drei weiteren Bauteilen des Projektes entstehen auf ca. 7.500 m² moderne und flexible Büroflächen, die Open-Plan Office Konzepten Raum geben. Über zwei Tiefgaragenebenen werden ausreichend PKW-Stellplätze mit E-Lademöglichkeiten, ebenso wie 212 Fahrradabstellplätze entstehen.
Die Struktur und Technik der geplanten Fassade ermöglicht eine praktische und kostengünstige Lösung für üblicherweise aufwändige Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten an begrünten Fassaden. Es gibt ein außenliegender 50 cm breiter Wartungsgang auf jedem Geschoss, welcher die Erreichbarkeit sichert man somit auf kostspielige Hebebühnen und Fassadenkletterer verzichten kann. Die Pflanzen erhalten Wasser und notwendige Nährstoffe über ein zentrales vollautomatisches System. Instandhaltung und Pflege werden vollständig durch den Vermieter erbracht.
UNMÜSSIG Bauträgergesellschaft Baden mbH
Waldkircher Str. 28
79106 Freiburg i. Br.
Tel.: +49 761 454000
